Gabarito disponível
Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue os itens a seguir.
Na utilização do método comparativo direto de dados de mercado, é necessária a obtenção de uma amostra representativa para explicar o comportamento do mercado no qual o imóvel avaliado está inserido.
Na utilização do método comparativo direto de dados de mercado, é necessária a obtenção de uma amostra representativa para explicar o comportamento do mercado no qual o imóvel avaliado está inserido.
Resolução comentada
O método comparativo direto exige amostra representativa do mercado.
O método comparativo direto de dados de mercado baseia-se em amostra de elementos comparáveis, que deve ser representativa para explicar o comportamento do mercado em que o imóvel avaliando se insere. O item está correto.
Análise das alternativas
A) Correta: a representatividade da amostra é requisito do método. B) Errada: nega esse requisito.
Referência: ABNT NBR 14653-1 e 14653-3.
Resolução comentada do VaiConcursos.