Gabarito disponível
Acerca da avaliação de imóveis rurais, julgue os itens a seguir.
No caso de culturas de ciclo longo em sua fase inicial ou no de culturas de ciclo curto, admite-se utilizar, alternativamente ao método da capitalização da renda, o custo de formação, efetivado até a data da avaliação.
No caso de culturas de ciclo longo em sua fase inicial ou no de culturas de ciclo curto, admite-se utilizar, alternativamente ao método da capitalização da renda, o custo de formação, efetivado até a data da avaliação.
Resolução comentada
Custo de formação é alternativa admitida para culturas em fase inicial ou de ciclo curto.
Para culturas de ciclo longo em fase inicial e para as de ciclo curto, admite-se utilizar o custo de formação até a data da avaliação como alternativa ao método da capitalização da renda. O item reproduz o previsto na norma.
Análise das alternativas
A) Correta: o custo de formação é admitido nessas situações. B) Errada: nega essa possibilidade.
Referência: ABNT NBR 14653-3 (Imóveis rurais).
Resolução comentada do VaiConcursos.