Gabarito disponível
Julgue os próximos itens, relativos a engenharia de avaliações.
Para avaliar a viabilidade econômica de um centro administrativo parcialmente alugado, pode-se utilizar procedimentos avaliatórios baseados no fluxo de caixa projetado.
Para avaliar a viabilidade econômica de um centro administrativo parcialmente alugado, pode-se utilizar procedimentos avaliatórios baseados no fluxo de caixa projetado.
Resolução comentada
O fluxo de caixa projetado é usado em avaliação de viabilidade de empreendimentos com renda.
Para empreendimentos que geram renda, como um centro administrativo parcialmente alugado, pode-se usar o método da capitalização da renda ou o fluxo de caixa descontado. Eles servem para estimar o valor ou a viabilidade com base nas receitas e despesas projetadas.
Análise das alternativas
A) Correta: o fluxo de caixa projetado é procedimento aceito. B) Errada: negaria um método reconhecido da NBR 14653.
Referência: ABNT NBR 14653-4 (empreendimentos).
Resolução comentada do VaiConcursos.